Edhe Zvicra nën presion për të kufizuar Airbnb

Barcelona, Berlini dhe Matten pranë Interlakenit: Jo vetëm jashtë vendit, por edhe në Zvicër, gjithnjë e më shumë bashki, qytete dhe kantone duan të kufizojnë Airbnb. Një përmbledhje

Duke pasur parasysh mungesën e hapësirës së jetesës në shumë qytete dhe rajone malore zvicerane, gjithnjë e më shumë komuna dhe kantone po kufizojnë platformat e qirasë afatshkurtër si Airbnb për të parandaluar turistët të zënë hapësirë ​​të vlefshme jetese. Kohët e fundit, për shembull, banorët e Matten pranë Interlaken mbështetën qartë një iniciativë të Airbnb.

Gjeneva ishte qyteti i parë zviceran që prezantoi masa kundër Airbnb në vitin 2018. Bashki dhe kantone të tjera ndoqën, transmeton albinfo.ch.

Natyra e kufizimeve ndryshon ndjeshëm. Në disa vende, apartamentet mund të jepen me qira vetëm për periudha të shkurtra kohore për një maksimum prej 90 ditësh në vit – për shembull, në Gjenevë, Lucernë ose komunitete përreth Interlakenit në kantonin e Bernës.

Të tjera mbështeten në kërkesat për leje, qëndrime minimale dhe kërkesa për regjistrim – madje edhe ndalime në zona banimi, të tilla si Dättlikon në kantonin e Cyrihut. Disa vende mbledhin taksën turistike nga Airbnb, ndërsa të tjera kërkojnë që përdoruesit të jenë të informuar për ligjet.

Megjithatë, në nivel kombëtar nuk ka rregullore dhe iniciativat kombëtare deri më tani kanë qenë të pasuksesshme. “Për momentin, qasja komunale është më premtuese”, thotë Këshilltari Kombëtar i SP-së, David Roth, i cili inicioi kufizimin në Lucern. “Por kam ndjesinë se mund të fitojë ngadalë mbështetjen e shumicës edhe në nivel kombëtar.”

Sipas Thomas Egger, drejtor i Grupit Punues Zviceran për Rajonet Malore (SAB), më parë ishin kryesisht qytetet që ndërmorën veprime kundër Airbnb, por tani janë destinacionet turistike. “Që nga kriza e koronavirusit, më shumë njerëz janë zhvendosur në male, qoftë përkohësisht ose përgjithmonë, gjë që ka përkeqësuar mungesën e strehimit.”

Ndërsa Airbnb është i mirë për “shtretër të ftohtë”, ai gjithashtu e ka përkeqësuar mungesën e strehimit. Megjithatë, Airbnb nuk është arsyeja e vetme për mungesën e strehimit. “Do të rekomandoja që bashkitë të analizojnë shkaqet dhe të reagojnë jo vetëm në raste të izoluara, por me një pamje holistike.”

Nëse kufizimet në të vërtetë parandalojnë humbjen e strehimit për Airbnb është gjithsesi e diskutueshme. Nuk ka studime për këtë. Në një dokument të nëntorit 2024, SAB arriti në përfundimin se masat nuk kanë pasur efektin e dëshiruar, pasi numri i ofruesve të Airbnb u rrit me 30 përqind vetëm në vitin 2023. Rregulli 90-ditor nuk po ndiqet kudo dhe ende nuk ka zgjidhje teknike për të bllokuar listat pas kësaj periudhe qiraje.

Sipas një zëdhënësi të Airbnb, shumica e pritësve të Airbnb në Zvicër janë njerëz që japin me qira shtëpitë e tyre për periudha të shkurtra. “Një raport i ri tregon se akomodimet Airbnb të ofruara për më shumë se 90 ditë në vit përbëjnë vetëm 0.4 përqind të njësive banesore në Gjenevë, 0.27 përqind në Cyrih dhe 0.2 përqind secila në Bernë dhe Bazel.” Qeveritë e Cyrihut dhe Nidwalden kanë arritur gjithashtu në përfundimin se ndikimi i Airbnb në mungesën e strehimit është minimal.

Megjithatë, Roth beson se do të ishte më efektive nëse vetëm apartamentet e banuara nga pronarët mund të jepeshin me nënqira. “Çdo gjë tjetër anashkalohet.” Megjithatë, ai nuk mendon se kufizimet në Zvicër janë të pafuqishme. “Tashmë po bëhet e pakëndshme për Airbnb.”

---