Pse tani është një kohë e mirë për të blerë prona në Zvicër dhe jo për të marrë me qira?

pixabay

Tri ulje të njëpasnjëshme të normave të interesit nga Banka Kombëtare e Zvicrës (SNB) në vitin 2024 kanë pasur një efekt në tregun e pasurive të paluajtshme të Zvicrës, përcjell albinfo.ch.

Aktualisht, norma mesatare e interesit për hipotekat 10-vjeçare me normë fikse është 1.74 për qind – më e ulëta që ka qenë që nga viti 2022.

Hipotekat me normë fikse (FRM) me kushte dyvjeçare dhe pesëvjeçare janë gjithashtu më të lirat që kanë qenë në më shumë se dy vjet, sipas platformës konsumatore Moneyland.

Konkretisht, FRM-të pesëvjeçare tani janë 1.58 për qind dhe ato dyvjeçare 1.52 për qind.

Për krahasim, në vitin 2022 norma për FRM-të 10-vjeçare ishte 3.35 për qind – pothuajse dy herë më e lartë se aktualisht.

Prandaj, “pronësia e shtëpisë po bëhet edhe një herë më tërheqëse se dhënia me qira për shumë njerëz, veçanërisht nëse merren parasysh të gjitha kostot e vazhdueshme si interesi, mirëmbajtja dhe taksat”, sipas Fredy Hasenmeile, Kryeekonomist në Raiffeisen Zvicër.

Sipas vlerësimeve të tij, blerja e një shtëpie aktualisht ofron një avantazh financiar deri në 16 për qind në krahasim me marrjen me qira – në varësi të afatit të hipotekës.  /Albinfo.ch