Ku në Zvicër po rriten më shumë çmimet e pronave tani?

Është shumë e shtrenjtë të blesh një shtëpi në Zvicër dhe kjo nuk ka gjasa të ndryshojë së shpejti, pasi të dhënat e fundit tregojnë se çmimet e pronave banesore u rritën përsëri në maj, përcjell albinfo.ch.

Blerja e një apartamenti në Zvicër në maj 2025 ishte 3.8 përqind më e shtrenjtë se një vit më parë, sipas informacionit më të fundit mbi çmimet e kërkuara të përpiluara nga platforma online e pronave ImmoScout 24, të publikuar të premten.

Dhe shtëpitë e shkëputura njëfamiljare kushtuan 5.8 përqind më shumë në maj të këtij viti sesa në maj 2024.

Mungesa e ofertës po nxit gjithashtu kërkesën, me çmimet që rriten më shpejt në disa pjesë të vendit sesa në të tjerat.

Blerja e një apartamenti në Zvicër në maj 2025 ishte 3.8 përqind më e shtrenjtë se një vit më parë, sipas informacionit më të fundit mbi çmimet e kërkuara të përpiluara nga platforma online e pronave ImmoScout 24, të publikuar të premten.

Dhe shtëpitë e veçuara njëfamiljare kushtuan 5.8 përqind më shumë në maj të këtij viti sesa në maj të vitit 2024.

Mungesa e furnizimit po nxit gjithashtu kërkesën, me çmimet që rriten më shpejt në disa pjesë të vendit sesa në të tjerat.

Për shembull, pronat janë në furnizim të pakët në Cyrih, një nga tre zonat më të populluara të Zvicrës. Kjo vazhdon të rrisë çmimet në kanton,  shtëpitë e veçuara njëfamiljare u rritën me 3.9 përqind në maj krahasuar me muajin e kaluar.

Çmimi mesatar për një shtëpi me katër dhoma në kanton ishte 1.3 milion CHF në kohën e shkrimit, sipas të dhënave të Immo Scout 24.

“Vetëm rreth një në 20 prona në treg ndodhet në këtë rajon,” tha Martin Waeber, Drejtor Menaxhues i Pasurive të Patundshme të Grupit SMG Swiss Marketplace, i cili zotëron platformën e pronave

Ticino, rajoni italishtfolës në Zvicrën jugore, dhe Plateau Qendrore (Mittelland), gjithashtu panë një rritje të dukshme të çmimeve për këtë lloj shtëpie muajin e kaluar. Çmimet u rritën përkatësisht me 1.2 dhe 1 përqind.

Nëse ndodheni në Zvicrën lindore dhe kërkoni të blini një shtëpi për një familje, lajmet janë më të mira: çmimet e pronave atje ranë me 2.1 përqind në maj. Por nëse jeni duke kërkuar një apartament, për fat të keq, ai po bëhet më i shtrenjtë. Çmimet e apartamenteve në këtë pjesë të vendit u rritën me 2.7 përqind.

Çmimet e kërkuara të apartamenteve u rritën gjithashtu në Zvicrën qendrore, duke u rritur me 2.3 përqind, dhe me rreth 1 përqind si në Cyrih ashtu edhe në Ticino.

Nëse jeni duke kërkuar për një apartament pak më të lirë, atëherë duhet të shkoni në pjesët qendrore dhe veriperëndimore të vendit ku çmimet ranë pak.

Dhe aktualisht ka një furnizim veçanërisht të madh në rajonin e Liqenit të Gjenevës, sipas ImmoScout 24.

“Ajo që është veçanërisht e habitshme është se ajo ka deri tani numrin më të madh të listimeve të apartamenteve në Zvicër,” tha Martin Waeber, Drejtor Menaxhues i Pasurive të Patundshme të Grupit Zviceran të Tregut SMG.

Ka gjithashtu shumë shtëpi në Plateau Qendrore, me rreth gjysmën e pronave të listuara shtëpi njëfamiljare, tha ImmoScout 24.

 

---