Parashikimi në Zvicër: Qiratë e banesave do të rriten edhe më shumë

Raiffeisen e përshkroi situatën si një krizë të pashmangshme, të nxitur kryesisht nga mungesa e banesave me qira

Sipas bankës Raiffeisen, një krizë e ardhshme e banesave me qira ka të ngjarë në Zvicër, pasi shkalla e vendeve të lira të banesave lëviz nën 1% në 2024, raportoi 20 Minutes.

Forcat e kombinuara të kostove më të larta të ndërtimit dhe normave më të larta të interesit kanë ulur numrin e shtëpive që po ndërtohen, tha banka. Kjo e kombinuar me rritjen e vazhdueshme të popullsisë dhe një tendencë drejt më shumë hapësirës së jetesës pritet të krijojë një shtrëngim pasi rritja e kërkesës tejkalon rritjen e ofertës, përcjell albinfo.ch.

Raiffeisen e përshkroi situatën si një krizë të pashmangshme, të nxitur kryesisht nga mungesa e banesave me qira. Që nga fillimi i këtij viti normat e vendeve të lira të banesave kanë rënë nga 1.54% në 1.31% në të gjithë vendin. Në kantonet e Gjenevës, Zug-ut dhe Cyrihut normat e vendeve të lira të punës janë tashmë nën 1%. Rënia e normave të vendeve të lira të punës ka ndikuar më shumë në pronat me qira sesa shtëpitë për shitje, tha banka. Mungesa e shtëpive të zbrazëta me qira do të rrisë në mënyrë të pashmangshme qiratë, përcjell tutje albinfo.ch.

Nga tani deri në vitin 2024, shkalla e vendeve të lira në mbarë vendin pritet të bjerë nën 1%. Qiramarrësit duhet të presin një periudhë të vështirë, tha një ekonomist në bankë. Ata që lëvizin duhet të presin qira më të larta. Dhe ato me qira ekzistuese mund të ballafaqohen me rritje pasi normat më të larta të hipotekave u kalohen qiramarrësve. Norma e interesit referencë e përdorur për rregullimin e qirave me klauzola të rregullueshme në to pritet të rritet në tremujorin e parë të 2023. Qiratë e rregulluara në këtë mënyrë mund të rriten me 3%. Kostot më të larta të mirëmbajtjes gjithashtu mund t’u kalohen qiramarrësve duke shtuar rritje.

---