Zvicër: Ankesat abuzive për projektet ndërtimore po thellojnë krizën e strehimit

Zvicra po përballet me mungesë të theksuar të banesave, dhe një ndër shkaqet kryesore të kësaj situate janë ankesat abuzive të paraqitura kundër projekteve të reja të ndërtimit. Këto ankesa kanë shkaktuar vonesa prej disa vitesh në realizimin e projekteve, duke ngadalësuar dukshëm ritmin e zhvillimit urban dhe duke e përkeqësuar gjendjen e tregut të strehimit, përcjell albinfo.ch.

Studimi federal: Kundërshtimet, arsyeja kryesore e vonesave

Sipas një studimi të publikuar nga Zyra Federale e Strehimit, kundërshtimet ndaj lejeve të ndërtimit janë arsyeja më e shpeshtë pse projektet për banesa të reja:

vonohen për periudha të gjata,

rrezikojnë të rinegociohen,

ose në disa raste, ndalen krejtësisht.

Studimi thekson se jo të gjitha ankesat bazohen në shqetësime të arsyeshme mjedisore apo urbanistike. Një pjesë e tyre paraqiten si ankesa taktike, të përdorura për të bllokuar projekte për arsye politike, ekonomike apo thjesht personale.

Reagimi i Këshillit Federal

Për të ndalur këtë trend, Këshilli Federal ka bërë të ditur se po shqyrton mundësinë e futjes së sanksioneve ligjore ndaj ankesave abuzive. Qëllimi është të krijohet një kuadër që:

kufizon përdorimin e ankesave të pabazuara,

nxit transparencë dhe përgjegjësi,

dhe e bën procesin e lejeve të ndërtimit më efikas.

Sipas autoriteteve federale, mbrojtja e të drejtës për apelim mbetet e rëndësishme, por duhet të shmanget keqpërdorimi i saj në dëm të interesit publik.

Krizë e qëndrueshme e strehimit

Me kërkesë në rritje dhe oferta të kufizuar, sidomos në zonat urbane, çdo vonesë në projektet ndërtimore po e rëndon situatën. Ekspertët paralajmërojnë se pa reforma në procedurat ligjore dhe administrative, Zvicra do të vazhdojë të përballet me presion të lartë në tregun e qirave dhe mungesë të banesave të përballueshme.

---