Referendumi i 28 shtatorit në Zvicër shumë i rëndësishëm për pronarët e shtëpive

Rezultati i këtij votimi do të ketë pasoja të gjera për pronarët e shtëpive

Më 28 shtator, qytetarët zviceranë do të votojnë për një amendament kushtetues që do t’u lejonte kantoneve të vendosnin një taksë të veçantë mbi pronën për shtëpitë e dyta të banuara kryesisht nga pronarët.

Megjithatë, ky votim nuk ka të bëjë vetëm me shtëpitë e dyta, por është edhe çelësi për heqjen e vlerës së qirasë së imputuar, një tipar i hershëm dhe shpesh i diskutueshëm i sistemit tatimor zviceran.

Parlamenti zviceran i ka lidhur ligjërisht dy reformat: vlera e qirasë së imputuar mund të hiqet vetëm nëse miratohet amendamenti kushtetues.

Rezultati i këtij votimi do të ketë pasoja të gjera për pronarët e shtëpive, shkruan Scan, transmeton albinfo.ch.

Vlera e qirasë së imputuar i referohet një të ardhure imagjinare që u atribuohet pronarëve të shtëpive që jetojnë në pronën e tyre. Arsyetimi është se ata që zotërojnë shtëpinë e tyre përfitojnë ekonomikisht duke shmangur qiranë dhe ky avantazh duhet të tatohet si çdo formë tjetër e të ardhurave. Në praktikë, vlera e qirasë së imputuar zakonisht arrin në 60-70% të qirasë së tregut për një pronë të krahasueshme, megjithëse metodat e llogaritjes ndryshojnë në kantone.

Në këmbim, pronarëve të shtëpive aktualisht u lejohet të zbresin një gamë të gjerë kostosh nga të ardhurat e tyre të tatueshme: interesin e hipotekës, shpenzimet e mirëmbajtjes, si dhe investimet për kursimin e energjisë. Këto zbritje jo vetëm që ndihmojnë në uljen e detyrimeve tatimore, por shërbejnë edhe si stimuj për mirëmbajtjen e pronës.

Nëse miratohet amendamenti kushtetues, vlera e qirasë së imputuar do të hiqet si për banesat kryesore, ashtu edhe për ato dytësore në nivel federal, kantonal dhe komunal. Pronarët e shtëpive nuk do të duhet më të deklarojnë të ardhura fiktive për qëllime tatimore.

Për të kompensuar pjesërisht rënien e pritur të të ardhurave tatimore, amendamenti do t’u jepte kantoneve fuqinë për të futur një taksë të veçantë mbi pronën mbi shtëpitë e dyta kryesisht të zëna nga pronarët. Kjo taksë është opsionale dhe secili kanton mund të vendosë nëse dhe si ta zbatojë atë.

Reforma pritet të thjeshtojë sistemin tatimor dhe të sjellë përfitime për pronarët e shtëpive, veçanërisht për pensionistët. Megjithatë, ajo mund të rrisë edhe barrën tatimore mbi familjet me borxhe të mëdha, siç janë familjet e reja, të cilat do të humbasin aksesin në zbritje të interesit.

Nëse amendamenti miratohet, Këshilli Federal do të përcaktojë datën e hyrjes në fuqi. Në praktikë, qeveria federale pritet t’u japë kantoneve një periudhë tranzicioni prej afërsisht 2 vitesh për të përshtatur legjislacionin e tyre. Si rezultat, rregullat e reja mund të nisin të zbatohen më 1 janar 2028.

---