Çmimet e pronave në Zvicër vazhduan të rriten në vitin 2025

(KEYSTONE/Michael Buholzer).

Çmimet e kërkuara për apartamentet e banuara nga pronarët u rritën ndjeshëm në Zvicër vitin e kaluar. Inflacioni ishte më pak i theksuar për shtëpitë njëfamiljare.

Në të gjithë vendin, çmimet për apartamente u rritën me 4.2% nga viti në vit. Shtëpitë njëfamiljare regjistruan një rritje më të moderuar prej 2.6%. Kjo është sipas indeksit të blerjes ImmoScout24, të përpiluar së bashku me konsulencën e pronave IAZI. Ai mat çmimet e pronave të reklamuara.

Sipas vëzhguesve të tregut, nxitësit kryesorë të trendit ishin normat e ulëta të interesit të hipotekave dhe heqja e afërt e vlerës së imputuar të qirasë. Kjo e bën pronësinë e shtëpisë më tërheqëse sesa dhënien me qira.

Më shumë ndërtesa të vjetra

Në të njëjtën kohë, pati një rritje të dukshme në furnizimin e shtëpive njëfamiljare, veçanërisht për shkak të ndërtesave të vjetra shtesë, sipas raportit. Furnizimi i apartamenteve, nga ana tjetër, mbeti i qëndrueshëm. Rreth dy të tretat e shtëpive të reklamuara të banuara nga pronarët ishin apartamente në vitin 2025.

Pati dallime të theksuara rajonale. Rritje çmimesh mbi mesataren dhe nivele të larta çmimesh u regjistruan në rajonin e madh të Cyrihut dhe në Zvicrën qendrore, ku rritjet e çmimeve ishin më shumë se 30% mbi mesataren zvicerane në disa raste, transmeton albinfo.ch.

Në të kundërt, pllaja qendrore dhe Ticino panë një zhvillim shumë më të dobët, me rritje çmimesh që mbetën nën mesataren kombëtare.

Zvicra Qendrore udhëhoqi rrugën për apartamentet me një rritje çmimesh prej 9.5%, e ndjekur nga Zvicra lindore me 6.5%. Në Ticino, tregu praktikisht ngeci.

Zvicra Qendrore udhëhoqi gjithashtu rrugën për shtëpitë me një familje të vetme me një rritje prej 7.7%, ndërsa çmimet e kërkuara në Ticino ranë me 4.6%.