Po paguani më shumë se duhet? Shumica në Zvicër nuk kërkojnë ulje qiraje

Edhe pse rënia e normës së interesit u jep të drejtë mijëra qiramarrësve në Zvicër të kërkojnë ulje të qirasë, vetëm një pjesë shumë e vogël po e shfrytëzon këtë mundësi

Një studim i bankës Zürcher Kantonalbank tregon se vetëm rreth 12% e qiramarrësve në Zvicër kanë kërkuar ulje të qirasë, pavarësisht se pothuajse gjysma e tyre kanë të drejtë për këtë pas uljes së normës referente të interesit, transmeton albinfo.ch.

Në kantonin e Cyrihut, ku deri në 70% e qiramarrësve mund të përfitonin nga ulja, vetëm 16% kanë ndërmarrë hapa konkretë.

Norma referente e hipotekave, e përcaktuar nga autoritetet federale, është ulur në 1.25% – niveli më i ulët historik. Kjo zakonisht i lejon qiramarrësit të kërkojnë një ulje të qirasë, por procesi nuk është automatik dhe kërkon aplikim individual.

Arsyeja kryesore pse shumë qytetarë nuk veprojnë lidhet me pasigurinë. Sipas studimit, disa kanë frikë se kërkesa për ulje mund të çojë në rritje të qirasë, pasi pronarët kanë të drejtë të kompensojnë kostot në rritje ose inflacionin.

Të tjerë hezitojnë për shkak të procedurave administrative ose mungesës së informacionit nëse kualifikohen për ulje. Si rezultat, shumica vazhdojnë të paguajnë të njëjtën qira edhe kur kanë të drejtë për zbritje.

Nga ana tjetër, ata që kanë kërkuar ulje një herë, kanë më shumë gjasa ta bëjnë sërish, duke përfituar ulje më të mëdha me kalimin e kohës.

Megjithatë, ndikimi në treg mbetet minimal: qiratë për banesat ekzistuese kanë rënë vetëm rreth 0.2% në tremujorin e fundit.

---