Puna e zhurmshme e ndërtimit në Zvicër: Cilat janë të drejtat e mia?

Ju keni marrë me qira një apartament në një vend të qetë, por krejt papritur po ndërtohet dhe zhurma po ju çmend. A ka ndonjë gjë që mund të bëni në Zvicër përveçse të paketoni gjërat tuaja dhe të largoheni?

Ndërsa Zvicra mund të ketë një sërë mbrojtjesh jashtëzakonisht të forta të qiramarrësve, ju nuk mund ta ndaloni ndërtimin ose zhurmën, pa marrë parasysh sa ju shqetëson kjo.

Në Zvicër, ekzistojnë rregullore në lidhje me zvogëlimin e zhurmës në zonat e populluara dendur, shkruan The Local, transmeton albinfo.ch.

Direktiva e Zhurmës së Ndërtimit me emrin e duhur (CAD) synon të mbrojë vendet e banimit dhe të punës në afërsi të vendeve të ndërtimit.

Ai përdor kritere të tilla si distanca midis një banese dhe sheshit të ndërtimit, ditët dhe kohët e aktivitetit të ndërtimit (pa netë ose të diela, për shembull), si dhe kohëzgjatjen e fazës së zhurmshme të ndërtimit.

Po sikur ndërtimi të jetë në ndërtesën tuaj?

Si qiramarrës, keni të drejtë t’i kërkoni pronarit me shkrim uljen e qirasë për shkak të punës dhe shqetësimeve të pësuara (pluhuri, zhurma, etj.) gjatë periudhës së ndërtimit.

Shuma e uljes së qirasë do të varet nga shkalla e shqetësimit dhe prishjes së jetës dhe shëndetit tuaj, kështu që përshkruani situatën në detaje.

Nëse qiramarrësit e tjerë në ndërtesën tuaj shqetësohen gjithashtu nga zhurma, ju mund të nënshkruani dhe t’i dërgoni një letër pronarit nga të gjithë ju.

Përveç zhurmës së ndërtimit në përgjithësi, ju gjithashtu mund të kërkoni uljen e qirasë nëse jeni mjaft të papërshtatshëm nga transformimet e urdhëruara nga pronari në ndërtesën tuaj të cilat gjenerojnë zhurmë dhe pluhur, ose paaftësia juaj për të përdorur ballkonin tuaj ose për të hapur dritaret për një periudhë të zgjatur të kohës për shkak të skelave, transmeton tutje albinfo.ch.

Po sikur pronari të refuzojë të ulë qiranë tuaj?

Ju gjithmonë mund të ndërmerrni veprime ligjore pasi të ketë mbaruar ndërtimi / transformimi dhe të përcaktohet shuma përfundimtare e zvogëlimit.

Nëse palët nuk mund të arrijnë një marrëveshje, gjykata do të vendosë nëse pronari duhet të japë qira më të ulët, dhe nëse po, me sa dhe për cilën periudhë kohe.

Për këtë qëllim, Shoqata Zvicerane e Qiramarrësve këshillon të dokumentojë – me foto dhe video – çdo ndërprerje të madhe që del nga ndërtimi.

https://www.mieterverband.ch

Kjo faqe e cila ekziston gjithashtu në frëngjisht dhe italisht gjithashtu ofron këshilla të përgjithshme për të drejtat e qiramarrësve.

---