Kostoja e qirasë në Zvicër

Në Cyrih, për shembull, çmimi mesatar mujor për një apartament me 3.5 dhoma është 2,500 franga zvicerane. Ndërkohë, në Biel/Bienne, qiramarrësit paguajnë vetëm 1,490 franga për një apartament të ngjashëm

Në përgjithësi, kostot e qirasë në Zvicër janë të larta. Megjithatë, ka dallime rajonale. Apartamentet më të shtrenjta ndodhen në rajonet e mëdha metropolitane, veçanërisht në zonat e Liqenit të Cyrihut dhe Liqenit të Gjenevës.

Kjo tregohet në raportin e çmimeve të qirasë nga Comparis. Madje, ka dallime të dukshme edhe midis qyteteve të mëdha zvicerane. Në Cyrih, për shembull, çmimi mesatar mujor për një apartament me 3.5 dhoma është 2,500 franga zvicerane. Ndërkohë, në Biel/Bienne, qiramarrësit paguajnë vetëm 1,490 franga për një apartament të ngjashëm, shkruan albinfo.ch.

Sipas Zyrës Federale të Statistikave (FSO), në vitin 2021, një apartament në Zvicër kushtonte mesatarisht 1,393 CHF në muaj (pa përfshirë kostot shtesë). Në tabelën më poshtë shfaqen çmimet sipas numrit të dhomave:

Në Zvicër, qiraja bruto përfshin qiranë neto dhe kostot shtesë. Kostot shtesë zakonisht përfshijnë: Ngrohjen, ujin dhe ujërat e zeza, energjinë elektrike për hapësirat e përbashkëta, shërbimet e mirëmbajtësit dhe ashensorin, abonimin për radio/TV kabllore, menaxhimin e mbeturinave dhe një tarifë administrative deri në 3%.

Vetëm shpenzimet që lidhen me përdorimin e pronës me qira konsiderohen si kosto shtesë. Riparimet dhe mirëmbajtja nuk mund të ngarkohen si shpenzime. Për më tepër, kostot shtesë duhet të përmenden në kontratën e qirasë. Që nga viti 1998, faturimi për ujin e ngrohtë dhe ngrohjen në ndërtesat e reja duhet të bazohet në konsum. Në ndërtesat e vjetra, pronarët shpesh caktojnë kostot sipas një çelësi shpërndarjeje, zakonisht bazuar në madhësinë e apartamentit.

---