Bumi i ndërtimeve në Zvicër

Edhe pse është thënë për vite se bumi i ndërtimit së shpejti do të përfundojë dhe numri i pronave të reja, për të cilat nuk ka kërkesa, do të reduktohet, statistikat kanë arritur kulmin: “Rritja e fundit ishte me 8020 apartamente boshe, edhe më e fortë se në 20 vjetët e fundit».

Kjo është ajo që banka «Credit Suisse» shkruan në monitorimin e saj të fundit të pasurive të patundshme, e cila merr një vështrim të afërt për situatën në tremujorin e tretë të këtij viti. Numri i apartamenteve të zbrazëta në vitin 2018 është rritur sikur madhësia e një qyteti të vogël.

Numri i apartamenteve boshe është dyfishuar në nëntë vjetët e fundit. Rritja është më e theksuar në pjesën qendrore të vendit, përcjell albinfo.ch.

Arsyet për rritjen e mëtejshme janë të njëjta me ato që kanë qenë për vite: kërkesa për prona banimi nuk po rritet aq sa furnizimi, deri tani nuk ka qenë në gjendje ta kthejë ekonominë e fortë të viteve të fundit. Po ashtu normat negative të SNB-së, fundi i të cilave për «Credit Suisse» nuk ndërrojnë para vitit 2020, i bëjnë investimet më tërheqëse në pasuri të paluajtshme për investitorët institucionalë dhe fondet e pensioneve, pavarësisht nga fitimet në rënie.

“Për vitin e ardhshëm ne presim një rritje të mëtejshme të normës së vendeve të lira të apartamenteve”, shkruan «Credit Suisse». Në Zvicër kjo është aktualisht 2.51 për qind në segmentin e qirasë.

“Kjo duhet të jetë disi më e vogël. Kjo mbështetet nga rritja më e fortë ekonomike, nuk ka rënie të mëtejshme të emigracionit dhe një zhvillim anash në lejet e ndërtimit”.