Ndërtesa më e lartë në Zvicër: Mega-rrokaqiell i ri i planifikuar në Cyrih

Zürcher Architekten planifikon një rrokaqiell me lartësi 240 metra - do të jetë ndërtesa më e lartë në Zvicër. Ndër të tjera, do të përfshijë 612 apartamente, dhe është planifikuar gjithashtu një urë spektakolare për këmbësorë. Të gjitha detajet rreth projektit.

Nëse mendoni për horizontet shumë të mëdha, mund të mendoni për Nju Jorkun, Hong Kongun ose Dubain. Metropoli amerikan, për shembull, ka rreth 300 rrokaqiej – ndërtesa që janë mbi 150 metra të larta. Qytetet zvicerane nuk po luajnë në këtë ligë deri më tani. Duhet pranuar se Cyrihu ose Bazeli, për shembull, kanë ndërtuar gjithashtu pak më lart që nga fillimi i mijëvjeçarit. Një horizont? Të dy qytetet janë larg kësaj. Me një projekt të ri, Cyrihu tani mund të bëjë një hap përpara këtu.

14 vjet pas përfundimit të Kullës Prime – ndërtesa më e madhe në qytet, e vendosur direkt në Hardbrücke të Cyrihut – tani shfaqet emri Elysium. Një rrokaqiell vizionar i firmës arkitekturore të Cyrihut Studioforma Design. Lartësia e kullës: 240 metra – dy herë më e lartë se Kulla Prime dhe aq e lartë sa asnjë ndërtesë tjetër në Zvicër! Ndërtesa rekord e ndarjes së qiellit do të ndërtohet pikërisht në afërsi të Kullës Prime.

Detajet e projektit

Koncepti është ambicioz. Janë planifikuar 612 apartamente, rreth një e treta e të cilave duhet të jenë të lira. Përveç kësaj, ka një hotel, ambiente kulturore, hapësira dyqanesh dhe zona të gjelbra dhe të përbashkëta të aksesueshme publikisht. Qëllimi nuk është të ndërtohet një kullë luksoze, por një model dendësimi urban që kundërvepron mungesën akute të strehimit. “Në një qytet ku strehimi është ende i pakët, Elysium tregon një rrugë të mundshme: dendësi që u shërben njerëzve – në vend që t’i zhvendosë ata”, thotë zëdhënësja e Studioforma, Harriet Darko-Boamah, për “20 minuta”.

Projekti përfshin gjithashtu një element të dytë, po aq të dukshëm, të quajtur Mantis. Kjo është një urë spektakolare për këmbësorë që të çon nga rruga në katin e dymbëdhjetë. Ajo lidh zonën e stacionit me një oborr të ngritur – dhe në të njëjtën kohë mbron viaduktin dhe Frau-Gerolds-Garten të njohur. Poshtë urës, është planifikuar një amfiteatër i hapur me 1256 vende, shkruan Blick. “Një skenë e re kulturore në mes të qytetit – e aksesueshme publikisht dhe arkitekturore mbresëlënëse”, shkruajnë arkitektët e Cyrihut në faqen e internetit, përcjell albinfo.ch.

Sa realist është zbatimi?

Kryearkitekti Alex Leuzinger flet qëllimisht për “20 minuta” provokim. “Tre ose katër kate nuk janë të mjaftueshme”, thotë ai. Meqenëse zona e ndërtimit është e kufizuar, Cyrihu nuk ka zgjidhje tjetër veçse të shkojë më lart në planin afatgjatë. Ndërtimi i kondensuar shpesh kritikohet – por në fund të fundit është përgjigja për rritjen e qirave, ndërprerjet bosh dhe mungesën e hapësirës. Zona industriale në Hardbrücke me lidhje hekurudhore dhe zona të lëna djerrë është gjithashtu veçanërisht e përshtatshme për një projekt të tillë.

Por sa realist është zbatimi? Vetë arkitekti kryesor Leuzinger i zbeh pritjet. Ankesat për ndërtim, rezistenca politike dhe kundërshtimet – për shembull për shkak të hijes ose shqetësimeve për zhurmën – i bëjnë projektet e mëdha në Zvicër të vështira. “Shumë duan të jetojnë në qytet, por në të njëjtën kohë të kenë paqe rurale”, thotë ai. Janë pikërisht këto argumente që kanë bllokuar projektin e ansamblit në zonën e Zurich Hardturm me dy kulla banimi (secila 137 metra e lartë) dhe një stadium futbolli për vite me radhë.

Një vështrim në rekordin e mëparshëm zviceran tregon se sa unik do të ishte Elysium. Sepse aktualisht kullat Roche në Bazel janë ndërtesat më të larta në vend me përkatësisht 205 dhe 178 metra. Kulla më e lartë rezidenciale në Zvicër është aktualisht Kulla Three Point E në Dübendorf ZH, e cila u përfundua në vitin 2024. Me 113 metra, nuk është as gjysma e lartësisë së Kullës Elysium të planifikuar.

---