“Çmenden” çmimet e banesave në Cyrih

Qiraja për një apartament me 4.5 dhoma pothuajse dyfishohet brenda pak vitesh

Rritje të konsiderueshme të qirasë bëhen shpesh në Cyrih kur ndryshojnë qiramarrësit, siç demonstrohet në disa raste. Për shembull, një kompani sigurimi pothuajse dyfishoi qiranë për një apartament me 4.5 dhoma brenda vetëm pak vitesh.

Rritjet e konsiderueshme të çmimeve janë të zakonshme në Cyrih kur nënshkruhen kontrata të reja qiraje.

Për shembull, një kompani sigurimi pothuajse dyfishoi qiranë për një apartament me 4.5 dhoma në Seefeldstrasse brenda vetëm pak vitesh: nga 3,200 franga në një maksimum prej 5,895 frangash.

Qiramarrësit e rinj, megjithatë, mund ta kundërshtojnë rritjen e qirasë. Qiradhënësit duhet të provojnë se qiraja është e zakonshme për zonën dhe lagjen.

Kundërshtimi i qirasë mund të jetë i vlefshëm.

Lidhur me llogaritjen e qirave, kompania e sigurimeve deklaron vetëm kaq: “Helvetia Real Estate investon kryesisht fonde pensionesh në pasuri të paluajtshme si pjesë e detyrës së saj fiduciare ndaj mbajtësve të policave të saj”. Përcaktimi i qirasë ndjek një “proces të përcaktuar qartë që bazohet në standardet lokale dhe të lagjes, ligjin e qirasë në lidhje me kthimet maksimale të lejuara, si dhe çdo punë rinovimi dhe rezerva qiraje”.

Pas 30 vitesh pa ndryshim pronësie, pronarët mund të përcaktojnë qiranë sipas standardeve lokale dhe të lagjes, por duhet të paraqesin prova për të paktën pesë apartamente të krahasueshme në të njëjtin qytet ose lagje, të cilat duhet të jenë gjithashtu në pronësi të pronarëve të ndryshëm. Këto prova kërkohen vetëm nëse qiramarrësit e rinj kundërshtojnë qiranë. Megjithatë, kjo ndodh rrallë.

 

---