Ku mund të gjeni banesa të lira në Zvicër?

Janë gati 80,000 banesa të lira për t'u kapur në të gjithë Zvicrën - por ku?

Zyra Federale e Statistikave (OFS) publikoi shifrat që tregojnë se ka 3,449 apartamente dhe shtëpi më të lira në treg në vitin 2020 – 4.6 përqind më shumë sesa gjatë së njëjtës periudhë të vitit të kaluar.

Kjo do të thotë se ka gjithsej 78,832 banesa të lira në të gjithë vendin – rreth dy përqind e banesave të përgjithshme të Zvicrës. Por si me gjithçka në Zvicër, situata ndryshon shumë nga kantoni në kanton, shkruan The Local, transmeton albinfo.ch.

Në cilat kantone janë vendet e lira të banesës?

Në përgjithësi, numri i banesave të zbrazëta u rrit në 15 kantone. Sipas FSO, shanset më të mira për të gjetur një shtëpi ose një apartament janë në Bern, Ticino, Vaud, Solothurn, Aargau dhe Jura. Solothurn ka shkallën më të lartë të vendeve të lira në Zvicër me 3.22 përqind, e ndjekur nga kantonet Ticino (2.71 përqind), Aargau (2.65 përqind) dhe Jura (2.52 përqind), përcjell tutje albinfo.ch.

Ku është gjetja e një banese më e vështirë?

Ndoshta nuk është një befasi e vogël për këdo që ka qenë në gjueti banesash kohët e fundit, por gjetja e një banese është më e vështira në qytetet më të mëdha të Zvicrës. Më pak opsione janë në dispozicion në qendrat e biznesit ndërkombëtar dhe me popullsi të madhe si Gjeneva, Cyrih, Zug dhe Bazel, megjithëse është ende e mundur të gjesh prona me qira atje.

Në Gjenevë, vetëm 0.49 përqind e shtëpive janë të lira. Në kantonet Zug (0.70%), Cyrih (0.91%), Obwalden (0.92%) dhe Basel-Stadt (0.96%), normat e vendeve të lira mbetën nën nivelin prej një përqind.

Si ka ndikuar pandemia?

Rritjet më të larta janë parë në rajonet Ticino dhe Liqeni i Gjenevës, ku vendet e lira u rritën përkatësisht me 0.42 dhe 0.21 përqind. FSO gjithashtu zbuloi se numri i shtëpive të lira me qira në të gjithë vendin po rritet, ndërsa numri i shtëpive për shitje mbetet i qëndrueshëm.

Megjithatë, oferta e banesave të sapo ndërtuara është në rënie. Ka një lajm të mirë për njerëzit që kërkojnë apartamente me madhësi më të vogël – ata që kanë më pak se pesë dhoma: ka më shumë banesa të këtij lloji në treg tani sesa në vitin 2019, transmeton tutje albinfo.ch.

Shumica e atyre të lira janë banesa me tre dhe katër dhoma, sipas FSO.

Përsa i përket çmimeve, tendenca është ende e njëjtë si në vitet e mëparshme: ndërsa normat e ulëta të vendeve të lira të punës në qytetet më të mëdha të Zvicrës i shtyjnë qiratë më të larta, në qytete dhe qytete më të vogla gjithnjë e më shumë apartamente po kalojnë të pashlyera.

---