Mungesa e banesave urbane bën që zviceranët të zhvendosen në fshat

Ndërsa akomodimet me qira të përballueshme janë të vështira për t'u gjetur në qytetet më të mëdha të Zvicrës, si Cyrihu dhe Gjeneva, shumë “gjuetarë apartamentesh” tani po e zhvendosin kërkimin e tyre në zonat periferike. Çfarë do të thotë kjo në terma afatgjatë?

Po kërkoni të lëvizni? Gjeni këtu apartamentin tuaj të ardhshëm me qira.

Nëse jeni përpjekur të merrni me qira një apartament, ose thjesht ndiqni lajmet e pasurive të paluajtshme, e dini se gjetja e një akomodimi me çmime të arsyeshme në ose në afërsi të qyteteve të mëdha është shumë e vështirë.

Kjo është për shkak të disa faktorëve, duke përfshirë fluksin e fundit të emigrantëve, mungesën (dhe shpenzimet) e tokës ndërtimore dhe — rrjedhimisht — aktivitetin e ngadalësuar të ndërtimit.

Kjo do të thotë se kërkesa është shumë më e madhe se oferta – më shumë njerëz po kërkojnë strehim, ndërsa më pak prej tyre është në dispozicion, shkruan The Local, përcjell albinfo.ch.

Në Cyrih, për shembull, situata është aq e rëndë sa kohët e fundit demonstruesit dolën në rrugë për të kërkuar më shumë strehim dhe strehim më të lirë.

Situata është gjithashtu e tensionuar në Gjenevë, e cila, për shkak se është e lidhur ngushtë mes Francës dhe Liqenit të Gjenevës, nuk ka vend për t’u zgjeruar – pra, për të ndërtuar banesa të reja – në asnjërin drejtim, përcjell tutje albinfo.ch.

Cila është një zgjidhje e mundshme për këtë enigmë?

Meqenëse nuk ka mjaftueshëm akomodime të përballueshme në qytetet e mëdha, shumë njerëz po kërkojnë banesa në periferi.

Sipas Ursina Kubli, drejtuese e kërkimit të pronave në Bankën Kantonale të Cyrihut, shumë banorë të Cyrihut tani po vendosen më larg, për shembull në kantonet e Schaffhausen dhe Aargau, ku mund të gjenden strehime më të përballueshme – të paktën tani për tani.

I njëjti fenomen vërehet edhe në Gjenevë, Bazel, Lozanë dhe Bernë, tha ajo.

Por, a do të thotë kjo se mungesat dhe qiratë e larta do të kalojnë edhe në fshat?

Kjo varet nga aftësia e atyre zonave për të absorbuar kërkesën në rritje,” tha Kubli. Megjithatë, “presioni në tregun e banesave do të rritet në rajone të caktuara.

Fatkeqësisht, ky eksod nga qyteti në vend ka të ngjarë të krijojë mungesë edhe në zonat periferike dhe rurale. “Zvicra po shkon drejt një mungese banesash të përmasave të paprecedentë,” tha Fredy Hasenmaile, ekspert i pasurive të paluajtshme në Credit Suisse. “Në qendrat urbane banesat janë tashmë shumë të pakta. Problemi nuk ka arritur ende në fshat, por është vetëm çështje kohe”.

A mund të përfitoni edhe ju nga kjo prirje – derisa furnizimi zgjat?

Është e vërtetë që zviceranëve nuk u pëlqejnë udhëtimet e gjata për në punë dhe zakonisht jetojnë mjaft afër zyrave të tyre për të arritur atje shpejt me transport publik. Megjithatë, në një vend të vogël si Zvicra, me një rrjet transporti të zhvilluar dhe kryesisht të përpiktë, është relativisht e lehtë të punosh në qytet ndërsa jetoni në vend. Të ashtuquajturat “qytetet e udhëtarëve” – komunitete të vendosura brenda një udhëtimi të lehtë me makinë ose autobus / tren të qendrave urbane – janë një alternativë e mirë.

Shumë varet, natyrisht, se sa afër janë këto qytete dhe fshatra me qytetet e mëdha. Por sa më larg të jenë (‘larg’ që është një term relativ në Zvicër dhe mund të nënkuptojë më pak se 40 minuta udhëtim), qiratë dhe çmimet e pronave në përgjithësi, janë zakonisht më të ulëta atje.

---