Qiratë do të rriten deri në 5% në vit në Zvicër

(KEYSTONE/Alessandro Della Bella)

Qiratë në tregun zviceran do të rriten me 3 deri në 5% në vit në vitet e ardhshme, paralajmëroi të dielën Martin Tschirren, drejtor i Zyrës Federale të Strehimit (FOL). “Kërkesa për strehim mbetet më e lartë se oferta.”

Pa një rënie të aktivitetit ekonomik, qiratë pritet të rriten, tha Martin Tschirren në një intervistë me NZZ am Sonntag. Qiramarrësit e prekur janë ata që po hyjnë në tregun e strehimit ose që duhet të zhvendosen, vuri në dukje ai, transmeton albinfo.ch.

Ai e shpjegon këtë rritje me faktin se tregu i strehimit po shërben gjithnjë e më shumë si një investim për kapital. Shtohet kësaj fakti se toka për ndërtim është bërë e pakët në Zvicër, vazhdon ai. “Në të kaluarën, problemi i kërkesës në rritje mund të zgjidhej duke rizonuar [për ndërtim]. Sot, kjo nuk është më e mundur.”

Më pak leje ndërtimi

Drejtori i OFL vëren gjithashtu se numri i lejeve të ndërtimit ka rënë me pothuajse një të tretën që nga viti 2016 në Zvicër. “Aktiviteti i ndërtimit nuk është ulur ende me të njëjtën proporcion, por do të vazhdojë të bjerë.” Ai citon një studim që tregon kundërshtimin dhe apelet si shkakun kryesor të pengesave në projektet e ndërtimit të banesave.

Studimi rekomandon kufizimin e të drejtës për të kundërshtuar për ata që preken drejtpërdrejt, thotë Martin Tschirren. “Në parim, e drejta për t’u konsultuar do të ruhej”, por do të ishte më e synuar për të parandaluar vonesat ose parandalimin e panevojshëm të projekteve për arsye oportuniste, shton ai.

Futja e një detyrimi për të paguar kostot ose dëmet në rast të kundërshtimit të dukshëm abuziv mund të jetë gjithashtu një mjet efektiv, thekson zyrtari.

Kufiri i qirasë: një ide e rreme e mirë?

Sa i përket një kufiri të qirasë si ai në Bazel, Martin Tschirren ka ndjenja të përziera: “Efekti duket i paqartë.” Nga perspektiva e shoqatës së qiramarrësve, vëren ai, modeli ka qenë një sukses, pasi ndërprerjet e padrejta janë ulur, por në të njëjtën kohë, ndërtimi dhe rinovimi kanë vuajtur. “Prandaj, kantoni i Basel-Stadt është dashur të përshtatë rregulloret për t’i bërë rinovimet më tërheqëse.”