A do t’ju ndihmojë ofrimi i një “tarife për gjetësit” të siguroni një apartament në Zvicër?

(KEYSTONE/Christian Beutler)

Tregu zviceran i banesave, veçanërisht në qytetet e mëdha, është shumë konkurrues. A i rrit pagesa e një ‘tarife për kërkuesin’ shanset tuaja për sukses?

Duke pasur parasysh mungesën e pronave me qira në qendrat urbane dhe përreth tyre, një numër gjithnjë e në rritje i kërkuesve të apartamenteve në Zvicër reklamojnë në mediat sociale dhe platforma të tjera digjitale gatishmërinë e tyre për të paguar një tarifë kujtdo që i ndihmon të gjejnë një akomodim pa të gjitha shqetësimet që zakonisht përfshihen në proces, siç janë listat e gjata të pritjes.

Sipas një raporti të kohëve të fundit, tarifat për këtë shërbim variojnë nga shifra tre deri në katër shifrore, varësisht nga sa i ngushtë është tregu i banesave në një komunitet të caktuar.

Për shembull, ‘norma e shitjes’ për Lucernin, ku shkalla e vendeve të lira është më pak se 1 përqind, është 1,000 franga, sipas një reklame të tillë.

Në Cyrih, kjo shumë është 500 franga për një apartament në lagjet 2, 3, 6 ose 8.

Përveç kësaj, shuma ndryshon në varësi të kritereve të kërkimit: tarifa e ofruar për një apartament ‘pa telashe’ do të jetë më e ulët se për kërkesa të veçanta, të tilla si pamje, ballkon ose vende parkimi, shkruan thelocal, transmeton albinfo.ch.

A ia vlen?

Nuk ka shifra zyrtare që tregojnë nëse pagesa të tilla ndihmojnë në gjetjen e qirave.

Megjithatë, raporti thekson se ky sistem “e përkeqëson problemin e një tregu tashmë konkurrues: ata që kanë para kanë avantazhin. Bazuar në të ardhurat ose pasuritë e tyre, ata kanë më shumë gjasa të sigurojnë një kontratë të re qiraje sesa qiramarrësit në rrethana të pasigurta financiare. Tarifa e gjetësit u jep atyre një avantazh shtesë.”

A është ky sistem i ligjshëm?

Edhe pse ngjan me ryshfet, tarifa e gjetësit nuk është e paligjshme nëse ofrohet vullnetarisht.

Sistemi nuk është ndryshe nga një pagesë për çdo shërbim të ofruar.

Megjithatë, u jep përparësi ndaj apartamenteve të pakta atyre me xhepa më të thellë, gjë që mund të shihet si e padrejtë dhe joetike.