Lajme
Blerja e shtëpisë tani është më e shtrenjtë se marrja me qira në Zvicër
Pas 13 vitesh, blerja është më e shtrenjtë se marrja me qira

Blerja është bërë shumë më e shtrenjtë se marrja me qira në Zvicër, sipas një raporti të bankës Credit Suisse.
Tregu për shtëpitë e zotëruara nga pronarët aktualisht po kalon një ndryshim të fatit, i shkaktuar nga rritja e normave të interesit të hipotekave në vitin 2022, tha banka. Edhe pse pronarët gëzonin norma të ulëta të paprecedentë të hipotekave për një dekadë, normat janë më shumë se dyfishuar gjatë vitit të kaluar, përcjell albinfo.ch.
Pas 13 vitesh, blerja është më e shtrenjtë se marrja me qira. Në total, kostoja financiare vjetore e posedimit të një prone banimi është tani 47% më e lartë se marrja me qira e një apartamenti të krahasueshëm. Ky ndryshim, i shprehur si premium pronësie, tregohet nga hendeku midis vijave blu me pika dhe të verdha me pika në grafikun e mëposhtëm. Grafiku tregon gjithashtu se si pjesa më e madhe e primit të fundit është nxitur nga kostot më të larta të interesit të hipotekës, të përfaqësuara nga zona me hije blu e lehtë, përcjell tutje albinfo.ch.
Si rezultat, kërkesa e blerësve për pronë banesore është goditur. Megjithatë, ajo në asnjë mënyrë nuk është zhdukur fare, tha Credit Suisse. Pas një bumi të shkaktuar nga pandemia Covid-19, kërkesa është kthyer në mesataren e saj më të ulët afatgjatë.
Dhe ndërsa pronat e banimit janë bërë dukshëm më të shtrenjta për blerësit e rinj, në shumë raste pronarët ekzistues që kanë marrë hipoteka me normë fikse afatgjatë vazhdojnë të përfitojnë nga kostot e ulëta të pronësisë.
Me kalimin e kohës, hendeku i kostos midis marrjes me qira dhe posedimit mund të mbyllet, parashikon banka si një rënie ndërtimi, e nxitur nga kostot në rritje dhe interesi më i lartë, zvogëlon ofertën e pronave të reja me qira, veçanërisht nëse kjo kombinohet me një ekonomi të fortë dhe migrim neto në rritje.
E-Diaspora
-
Gjykata Federale refuzon lirimin me kusht të kosovarit që ka vrarë gruan Sipas Gjykatës Federale, personi i dënuar për vrasjen e kryer në vitin 2009 identifikohet fuqishëm me...
-
Ambasada gjermane ka pezulluar dhënien e vizave të punës deri në vitin 2026
-
Diaspora voton më 8 shkurt në përfaqësitë diplomatike
-
13-vjeçaren shqiptare nga Italia i dashuri e hodhi nga tarraca
-
Sulmi që tronditi Suedinë, shqiptarja i shpëtoi për mrekulli agresorit
Jeta në Zvicër
-
Ngrirja e ndihmave të SHBA-së privon sektorin humanitar zviceran nga financimi i konsiderueshëm Agjencia e Shteteve të Bashkuara për Zhvillim Ndërkombëtar (USAID), e cila do të ndërpresë veprimtarinë të...
-
Pse nuk mund të lyeni pjesën e jashtme të shtëpisë tuaj zvicerane me çdo ngjyrë që dëshironi?
-
Gjykata Federale refuzon lirimin me kusht të kosovarit që ka vrarë gruan
-
Gjashtë mashtrime me qira në Zvicër, që banorët e huaj duhet të shmangin
-
Televizioni publik zviceran do të shkurtojë 50 vende pune