Punime ndërtimore të zhurmshme në Zvicër: Cilat janë të drejtat e mia?

Keni marrë me qira një apartament në një vend të qetë, por papritmas po ndodh ndërtimi dhe zhurma po ju çmend. A ka ndonjë gjë që mund të bëni në Zvicër përveçse të paketoni gjërat tuaja dhe të largoheni?

Ndërsa Zvicra mund të ketë një sërë mbrojtjesh jashtëzakonisht të forta të qiramarrësve, ju nuk mund ta ndaloni ndërtimin ose zhurmën, pavarësisht se sa shumë jeni të shqetësuar prej saj.

Në Zvicër, ekzistojnë rregullore në lidhje me reduktimin e zhurmës në zonat me popullsi të dendur, përcjell albinfo.ch.

Direktiva e quajtur siç duhet Zhurma e Ndërtimit (CAD) synon mbrojtjen e vendeve të banimit dhe të punës në afërsi të shesheve të ndërtimit.

Ai përdor kritere të tilla si distanca midis një banese dhe kantierit të ndërtimit, ditët dhe orët e aktivitetit të ndërtimit (të dielën, për shembull), si dhe kohëzgjatja e fazës së zhurmshme të ndërtimit, shkruan The Local, përcjell tutje albinfo.ch.

Po sikur ndërtimi të jetë në ndërtesën tuaj?

Si qiramarrës, ju keni të drejtë t’i kërkoni qiradhënësit me shkrim uljen e qirasë për shkak të punës dhe shqetësimit të pësuar (pluhur, zhurmë, etj.) gjatë periudhës së ndërtimit.

Shuma e uljes së qirasë do të varet nga shkalla e shqetësimit dhe ndërprerjes në jetën dhe shëndetin tuaj, kështu që përshkruani situatën në detaje.

Nëse edhe qiramarrësit e tjerë në ndërtesën tuaj shqetësohen nga zhurma, ju mund të nënshkruani dhe t’i dërgoni një letër qiradhënësit nga të gjithë ju.

Përveç zhurmës së ndërtimit në përgjithësi, ju gjithashtu mund të kërkoni uljen e qirasë nëse jeni mjaft të shqetësuar nga transformimet e porositura nga qiradhënësi në ndërtesën tuaj që gjenerojnë zhurmë dhe pluhur, ose pamundësia juaj për të përdorur ballkonin tuaj ose për të hapur dritaret tuaja për një periudhë të gjatë. e kohës për shkak të skelave, përcjell tutje albinfo.ch.

Po sikur pronari të refuzojë të ulë qiranë tuaj?

Gjithmonë mund të ndërmerrni veprime ligjore pasi të përfundojë ndërtimi/transformimi dhe mund të përcaktohet shuma përfundimtare e uljes.

Nëse palët nuk arrijnë një marrëveshje, gjykata do të vendosë nëse qiradhënësi duhet të japë më të ulët qiranë, dhe nëse po, për sa dhe për çfarë periudhe kohore.

Për këtë qëllim, Shoqata Zvicerane e Qiramarrësve këshillon të dokumentohen – me foto dhe video – çdo ndërprerje të madhe që rrjedh nga ndërtimi. https://www.mieterverband.ch

Kjo faqe, e cila ekziston edhe në frëngjisht dhe italisht, ofron gjithashtu këshilla të përgjithshme për të drejtat e qiramarrësve.

---