Mungesa e strehimit në Cyrih dominon votimin e 14 qershorit

Mungesa e banesave në Cyrih dominon votimin më 14 qershor. Dy iniciativa po bëjnë thirrje për mbrojtje nga vendet e lira dhe ndërtimin e banesave më të përballueshme. Qeveria dhe parlamenti kantonal kanë hartuar një kundërpropozim për të dyja.

Apartamentet e përballueshme janë bërë një mall i rrallë në kantonin e Cyrihut. Kjo situatë shpesh përkeqësohet nga prishja e ndërtesave të vjetra, të cilat zëvendësohen me ndërtesa të reja më të shtrenjta. Sipas një ankete të kryer nga shoqata e qiramarrësve, 84% e qiramarrësve tani kanë frikë se do të pushohen nga puna.

Më 14 qershor, disa iniciativa do të hidhen në votim për të trajtuar problemin. Më poshtë janë pikat më të rëndësishme në lidhje me iniciativat dhe kundërpropozimet.

Kjo është ajo që kërkon “iniciativa e banesave”

Kantonit dhe komunave duhet t’u jepet mandati kushtetues për të siguruar një furnizim të mjaftueshëm me banesa dhe për të promovuar metodat ekologjike të ndërtimit. Për këtë qëllim, do të themelohet një institucion i së drejtës publike për të ofruar banesa të përballueshme dhe për të mbështetur zhvilluesit e banesave jofitimprurëse, pra një “shoqatë kantonale banesash”. Kjo organizatë do të marrë kapital fillestar prej 500 milionë CHF, transmeton albinfo.ch.

Çfarë thonë mbështetësit

Komiteti i nismës së krahut të majtë dëshiron që kantoni të marrë përgjegjësinë për krijimin e më shumë hapësirës së jetesës me qira të drejta. Tregu i banesave nuk funksionon më siç është aktualisht, thotë ai. Pavarësisht shumë ndërtimeve të reja, vështirë se ka ndonjë hapësirë ​​të përballueshme jetese. Aktiviteti i ndërtimit është i orientuar drejt maksimizimit të fitimeve të investitorëve. Kjo çon në qira të tepërta që i shtyjnë njerëzit të largohen nga lagjet e tyre.

Ky është qëllimi i kundërpropozimit

Kundërpropozimi nga qeveria dhe parlamenti kantonal nuk dëshiron të krijojë një “shoqatë kantonale të banesave”, por përkundrazi dëshiron të përmirësojë kushtet kornizë për ndërtimin e banesave. Qeveria kantonale është e detyruar të shqyrtojë masa specifike brenda tre viteve. Këto përfshijnë, për shembull, uljen e rregulloreve të panevojshme dhe përshpejtimin e procedurave të ndërtimit. Apartamentet duhet të vazhdojnë të ndërtohen kryesisht nga individë privatë. Komiteti i nismës e konsideron këtë kundërpropozim të papërshtatshëm, pasi nuk e zgjidh problemin, por vetëm favorizon investitorët.

Kjo është ajo që kërkon “nisma për mbrojtjen e strehimit”

Me “nisma për mbrojtjen e strehimit”, iniciatorët e krahut të majtë po ndjekin qëllimin e ruajtjes së apartamenteve me qira të përballueshme. Për këtë qëllim, komunave do t’u jepet mundësia e kufizimit të qirave për një periudhë kohore pas ndërtimeve të reja, shndërrimeve ose rinovimeve. Përveç kësaj, komunat duhet të jenë në gjendje të kufizojnë shndërrimin e apartamenteve me qira në apartamente.

Çfarë dëshiron komiteti i iniciativës

Komiteti i iniciativës dëshiron të mbrojë popullsinë nga “njoftimet e padrejta për vende të lira”. Qëllimi është të ngadalësohet zhvendosja e banorëve të vendosur prej kohësh dhe të ruhet kultura lokale e komuniteteve. Komiteti është i bindur se iniciativa do të parandalojë qiratë abuzive pa përdorur paratë e taksapaguesve dhe se aktiviteti i ndërtimit do të mbetet i lartë.

Çfarë dëshiron kundërpropozimi

Kundërpropozimi i parlamentit kantonal synon të parandalojë vendet e lira ose t’i bëjë ato më të pranueshme shoqërisht pa ndërhyrë në qira ose të drejtat e pronësisë.

Pronarët duhet së pari të kontrollojnë nëse punimet e ndërtimit mund të kryhen ndërsa prona është e zënë ose në faza. Në rast të anulimeve të pashmangshme, qiradhënësit duhet t’i informojnë qiramarrësit me shkrim të paktën një vit më parë dhe t’i mbështesin ata në kërkimin e tyre për një shtëpi të re. Rregullorja zbatohet në të gjithë kantonin, por vetëm për projekte më të mëdha në të cilat të paktën 20 familje marrin njoftim për anulim.

Argumentet kundër iniciativës dhe kundërpropozimit

Komiteti i iniciativës e hedh poshtë kundërpropozimin sepse thotë se nuk bën asgjë për të ndryshuar mungesën e strehimit dhe ka vetëm një efekt simbolik. Nuk bën asgjë për të kundërshtuar rritjet e tepruara të qirasë që e bëjnë tërheqëse dhënien e njoftimit për lirim që në fillim, thotë komiteti.

Nga ana tjetër, parlamenti kantonal e kritikon iniciativën me arsyetimin se kontrolli shtetëror i qirasë do të zvogëlonte më tej ofertën, do të rriste qiratë dhe do të pengonte rinovimet. Për më tepër, siç tregon shembulli i Gjenevës, iniciativa do të mbronte vetëm disa qiramarrës, ndërsa qiratë për njerëzit që kërkojnë strehim do të rriteshin edhe më shumë.

---