Si mund të marrë banesa të përbashkëta, të përballueshme në Vjenë?

Nëse jeni duke kërkuar për strehim të përballueshëm, me cilësi të lartë, me një ndjenjë komuniteti në Vjenë, të aplikoni për një strehim kooperativist “Genossenschaftswohnung”, është një ide e shkëlqyer, sipas thelocal.at.

Vjena konsiderohet qyteti më i jetueshëm në botë dhe një nga arsyet pse është qiratë e saj të përballueshme, të cilat bien në sy kur krahasohen me çmimet e qirave në kryeqytetet e tjera evropiane. Edhe pse koncepti i strehimit social është i pranishëm në të gjithë Austrinë, prania e tij është më e fortë në kryeqytet.

Në Vjenë, nuk është e pazakontë të dëgjosh për njerëz që jetojnë në apartamente të përbashkëta, ndërsa paguajnë më pak se qiraja mujore e një dhome në qytete si Londra apo Parisi. Megjithatë, për të qenë një nga qiramarrësit me fat, duhet të dini kushtet, transmeton albinfo.at.

Genossenschaftswohnungen (strehim kooperativist) është një nga format e banesave sociale në qytet, që synon të krijojë banesa të përballueshme dhe me cilësi të lartë për banorët e tij.

Koncepti i Genossenschaftswohnungen

Hapësirat e tilla janë të shtrira në të gjithë qytetin dhe marrin subvencione për strehim nga shteti austriak, duke bërë të mundur jetesën e përballueshme për qiramarrësit. Banesat bashkëpunuese janë një opsion për këdo që dëshiron të shmangë banesat me qira me financim privat, dëshiron t’i përkasë një komuniteti, të jetë pjesë e vendimmarrjes dhe nuk mund ose nuk dëshiron të blejë një pronë.

Një ide e fortë pas konceptit të strehimit kooperativ është krijimi i komuniteteve sociale ku anëtarët angazhohen me njëri-tjetrin dhe zhvillojnë një situatë të qëndrueshme jetese ku të gjithë janë të përfshirë në marrjen e vendimeve në lidhje me pronën.

Vendimet zakonisht merren kolektivisht përmes votimit, duke siguruar që të gjithë banorët të dëgjojnë zërin e tyre.

Si një anëtar i strehimit kooperativë, ju jetoni me kosto më të ulëta funksionale, por duhet të paguani një tarifë të konsiderueshme hyrjeje si kontribut financiar (Genossenschaftsanteil) në fillim të qirasë.

Kjo pagesë shërben si një formë e tarifës së anëtarësimit dhe ndihmon në financimin e ndërtimit të kooperativës, përdorimin e tokës, mirëmbajtjen dhe kostot e tjera të lidhura me to. Tarifa zakonisht rimbursohet nëse qiramarrësi vendos të largohet.

Kërkesat e nevojshme

Për t’u kualifikuar për strehim kooperativë, duhet të plotësoni kërkesat specifike:

• Në varësi të numrit të njerëzve në familje, të ardhurat vjetore neto nuk mund të kalojnë kufijtë maksimalë të mëposhtëm:

Një person: 57,600 €

Dy persona: 85,830 €

Tre persona: 97,130 €

Katër persona: 108,420 €

Çdo person shtesë: plus 6,330 €

• Duhet të jeni mbi 18 vjeç kur të fillojë kontrata.
• Është e nevojshme të jesh shtetas austriak, qytetar i BE-së, shtetas i EEA ose shtetas jo-BE i cili ose ka leje qëndrimi ose është refugjat sipas Konventës së Gjenevës.
• Duhet të keni jetuar në Vjenë për dy vjet kur aplikoni.
• Kontributi financiar (Genossenschaftsanteil) duhet të paguhet. Shuma ndryshon, por zakonisht është rreth 50-500 € për metër katror. Nëse është e nevojshme, mund të aplikoni për një kredi në MA 50, departamenti komunal që merret me strehimin në qytet.

Si të aplikoni

Nëse dëshironi të jetoni në një apartament kooperativë, duhet të bëni një rezervim për projektin specifik të banimit që ju intereson. Këtë mund ta bëni online, por duke qenë se listat e pritjes mund të jenë të gjata, shanset tuaja mund të rriten nëse qëndroni këmbëngulës dhe shprehni interesin tuaj në komunitet – njohja e njerëzve që tashmë jetojnë në ndërtesën për të cilën jeni të interesuar mund të ndihmojë gjithashtu pasi disa kontrata lejojnë që apartamentet t’i “kalohen” një personi të zgjedhur nga qiramarrësi.

Zakonisht, ju duhet të plotësoni një formular kur regjistroheni përpara se të aplikoni për një vendbanim. Shumë kooperativa marrin parasysh të ardhurat tuaja dhe situatën e jetesës. Ata mund t’i japin përparësi aplikimit tuaj nëse zbulojnë se keni nevojë të veçantë për një banesë, si p.sh. nëse keni familje, të ardhura të ulëta ose paaftësi.

 

---