Çmimet e pronave zvicerane vazhdojnë trendin e rritjes

(KEYSTONE/Alessandro Della Bella)

Çmimet për pronat rezidenciale në Zvicër vazhduan të rriten si në tremujorin e katërt ashtu edhe gjatë gjithë vitit 2023 në tërësi. Si shtëpitë e një familjeje ashtu edhe apartamentet janë bërë më të shtrenjta, transmeton albinfo.ch.

Indeksi zviceran i çmimeve të pronave banesore (IMPI) u rrit me 1.1% në 117.4 pikë në periudhën nga tetori deri në dhjetor 2023 krahasuar me tremujorin e mëparshëm, siç njoftoi të premten Zyra Federale e Statistikave (FSO). Në rritjen e indeksit të përgjithshëm ndikuan zhvillimi i çmimeve për banesat njëfamiljare (+0.5%), por veçanërisht rritja e banesave (+1.7%).

Krahasuar me tremujorin korrespondues të një viti më parë, rritja e çmimeve ishte 1.2%. Ka një zhvillim të kundërt mes shtëpive dhe apartamenteve. Ndërsa çmimet për apartamentet u rritën me 2.5%, çmimet për shtëpitë për një familje ranë lehtë me 0.2%.

Sipas indeksit, për të gjithë vitin 2023 llogaritet një taksë mesatare vjetore mbi pronën rezidenciale prej 2.2%. Çmimet e banesave njëfamiljare u rritën mesatarisht me 1.9% dhe çmimet e banesave me 2.4%, shkruan swissinfo.

Zhvillimi në llojet e ndryshme të komuniteteve ishte i ndryshëm. Shtëpitë për një familje treguan rritjen më të fortë të çmimeve në tremujorin e katërt në komunitetet urbane në një grumbullim të madh. Ndërkohë, çmimet ranë më së shumti në komunitetet urbane në një grumbullim të mesëm.

IMPI është një tregues relativisht i ri: ai është publikuar vetëm çdo tremujor që nga tremujori i tretë i vitit 2020. Sipas BFS, ai llogaritet nga një mesatare prej rreth 7,000 transaksionesh nga të gjitha rajonet e Zvicrës. BFS merr të dhëna nga 25 institucionet më të mëdha të hipotekave në Zvicër. Këto zënë një pjesë shumë të madhe të tregut, pasi thuhet se shumica dërrmuese e blerjeve të pronave financohen me hipotekë.