Sa të rrepta janë rregulloret e sigurisë nga zjarri në Zvicër për ndërtesat e banimit?

Pasi një zjarr vdekjeprurës i Vitit të Ri në një bar në Crans-Montana hodhi dritë mbi mungesën e elementeve të sigurisë nga zjarri në vend, lindin pyetje rreth rregullave që ekzistojnë për ndërtesat e apartamenteve në Zvicër

Pasi zjarri – të cilin autoritetet ia atribuuan qirinjve bengali të vendosur në shishet e shampanjës që mbaheshin shumë afër tavanit dhe shkumës së saj të ndezshme që izolonte zhurmën – filloi në orët e para të vitit 2026, qindra pjesëmarrës në festë mbetën të bllokuar në bodrumin e barit, të paaftë të shpëtonin nëpërmjet një shkalle të ngushtë, shkruan The Local, transmeton albinfo.ch.

Hetuesit tani po përqendrohen në vendet e tjera ku pronarët e barit mund të kenë dështuar në aspektin e pajtueshmërisë me rregulloret e sigurisë nga zjarri dhe rregulloret e tjera të sigurisë që janë në fuqi për këtë lloj lokali.

Po rregullat për ndërtesat e banimit?

Në përgjithësi, këto rregullore kanë të bëjnë me mbrojtjen nga zjarri (si evakuimi dhe ndarjet), sigurinë e përgjithshme (stabiliteti, mbrojtja sizmike) dhe sigurinë e instalimeve (energjia elektrike, gazi).

Për shembull, legjislacioni zviceran – Ordinanca mbi Instalimet Elektrike me Tension të Ulët (LVIO) – përshkruan kontrollin e rregullt të sistemeve të ngrohjes me naftë dhe gaz, ndërsa Ordinanca e Kontrollit të Ndotjes së Ajrit (OAPC) urdhëron inspektimin dhe mirëmbajtjen e sistemeve me dru nga pastruesit e oxhaqeve.

Megjithatë, në përgjithësi, ligjet zvicerane në lidhje me këtë lloj mbrojtjeje për ndërtesat e banimit janë më të buta se në vende të tjera të Evropës.

Le të fillojmë me rregulloret e mbrojtjes nga zjarri

Meqenëse Kushtetuta nuk jep juridiksion federal mbi mbrojtjen nga zjarri, rregulloret në këtë fushë janë përgjegjësi e kantoneve – konkretisht, nga Shoqata e Institucioneve të Sigurimit Kantonal nga Zjarri (VKG/AECA), në bashkëpunim me autoritetet kantonale të mbrojtjes nga zjarri.

Zbatimi i rregulloreve të mbrojtjes nga zjarri bie gjithashtu nën përgjegjësinë e kantoneve, me këtë detyrë që kryhet nga autoritetet kompetente kantonale ose komunale.

Të gjitha ato përcaktojnë këto masa mbrojtëse:

Ndarja nga Zjarri

Ndërtesat duhet të ndahen në seksione për të kufizuar përhapjen e zjarrit dhe tymit.

Njësitë banesore zakonisht ndahen nga njëra-tjetra dhe nga zonat e përbashkëta (shkallët, hollet, ambientet teknike) nga elementë rezistentë ndaj zjarrit.

Materiale Ndërtimi

Të gjitha materialet duhet të testohen dhe certifikohen nga VKG. Përdorimi i materialeve të ndezshme është i kufizuar në zona kritike si rrugët e shpëtimit.

Integriteti Strukturor

Strukturat mbajtëse të ngarkesës duhet t’i rezistojnë zjarrit për një kohëzgjatje minimale të specifikuar për të siguruar që ndërtesa të mbetet e qëndrueshme gjatë një incidenti.

Përveç këtyre karakteristikave të sigurisë që lidhen me strukturën, VKG kërkon gjithashtu:

Rrugët e arratisjes dhe të hyrjes:

Kalim i lirë -: Shkallët dhe korridoret shërbejnë si rrugë kryesore arratisjeje dhe duhet të mbahen të pastra nga të gjitha sendet personale (mobilje, depo, mbeturina, etj.) në çdo kohë për të garantuar kalim të sigurt. Duhet të mbahet një gjerësi minimale e kalimit të lirë, shpesh 1.20 m.

Dyert kundër zjarrit: Dyert kundër zjarrit (dyert vetë-mbyllëse) në korridore dhe shkallë nuk duhet të mbështeten hapur ose funksioni i tyre të kompromentohet në asnjë mënyrë.

Daljet e emergjencës: Dyert kryesore të hyrjes në drejtim të arratisjes duhet të jenë lehtësisht të hapshme në çdo kohë nga brenda pa pasur nevojë për çelës ose mjete.

Sinjalistika dhe ndriçimi: Rrugët e arratisjes duhet të jenë të shënuara qartë me tabela dhe ndriçimi i sigurisë duhet të jetë në vend për të siguruar dukshmëri në një evakuim emergjence.

Sa shpesh kryhen inspektimet e të gjitha këtyre elementeve të detyrueshme të mbrojtjes?

Inspektimet e detyrueshme të sigurisë elektrike për ndërtesat e banimit zakonisht ndodhin vetëm çdo 20 vjet, përveç nëse ndërtesa shitet ndërkohë ose modifikohet në ndonjë mënyrë.

Sa i përket sigurisë së përgjithshme nga zjarri, Zvicra, ndryshe nga shumë vende të tjera, nuk detyron inspektime të rregullta nga zjarri për të gjitha ndërtesat e banimit.

Autoriteti Kantonal i Mbrojtjes nga Zjarri kryen kontrolle në rast ndryshimesh në ndërtesë ose incidentesh zjarri.

Por për sa kohë që ndërtesa nuk ndryshon, nuk ka inspektime të rregullta.

Në Zvicër, përgjegjësia për mbrojtjen nga zjarri të ndërtesës kalon nga shteti tek pronarët e pronave – këta të fundit duhet të rishikojnë rregullisht vlerësimet e rrezikut nga zjarri, si dhe pajisjet siç janë spërkatësit, në përputhje me udhëzimet e VKG-së.

A kërkohet që ndërtesat e apartamenteve në Zvicër të kenë alarme tymi?

Ato nuk janë të detyrueshme, por rekomandohen si një masë parandaluese.

Disa kompani zvicerane sigurimi ofrojnë zbritje në sigurimin e përgjegjësisë familjare për mbajtësit e policave me alarme tymi të instaluara, pasi këto pajisje zvogëlojnë ndjeshëm rrezikun e dëmeve të lidhura me zjarrin.

Po fikëset e zjarrit?

Ndryshe nga institucionet tregtare ose publike, që nga viti 2015, fikëset e zjarrit nuk janë më të detyrueshme në ndërtesat e banimit.

A është sigurimi nga zjarri i detyrueshëm në të gjitha kantonet zvicerane?

Gjeneva, Uri, Schwyz, Ticino, Appenzell Innerrhoden, Valais dhe Obwalden nuk e kërkojnë këtë.

Në Gjenevë, Ticino, Valais dhe Appenzell Innerrhoden, u takon pronarëve të pronave të vendosin nëse do të marrin sigurim privat të pronës, megjithëse një huadhënës hipotekor do ta kërkojë atë.

Nga ana tjetër, 19 kantonet e mbetura kanë një institucion kantonal sigurimi i cili kërkon që ndërtesat të jenë të siguruara kundër zjarrit dhe fatkeqësive natyrore.

---