Lajme
Asnjë rritje në normën e qirasë në Zvicër
Sistemi i normës së interesit referencë të qirasë u prezantua në vitin 2008

Çdo tre muaj rishikohet norma e interesit e përdorur për caktimin e qirave në Zvicër. Nëse bie, disa qiramarrës kanë të drejtë të kërkojnë ulje të qirasë. Nëse rritet, pronarët mund të rrisin qiratë. Këtë herë norma mbeti në 1.25%, por duket se do të rritet vitin e ardhshëm, përcjell albinfo.ch.
Norma e interesit e përdorur për të vendosur normën e referencës është norma mesatare për kreditë hipotekare zvicerane të papaguara më 30 shtator 2022. Norma mesatare ishte 1.18%, nga 1.17% nga tremujori i dytë i 2022. Norma mesatare aktuale rrumbullakoset më pas në tremujori më i afërt i përqindjes, duke e çuar 1.18% në 1.25%, i njëjti nivel i vendosur në fund të tremujorit të dytë.
Sistemi i normës së interesit referencë të qirasë u prezantua në vitin 2008. Që atëherë ajo ka rënë nga 3.5% në 1.25%. Gjatë kësaj periudhe nuk është ngritur kurrë.
Megjithatë, ndryshimet në normë janë të vonuara dhe norma e referencës pritet të rritet vitin e ardhshëm kur llogaritja të arrijë realitetin aktual të normave më të larta. Llogaritja është bërë duke mesatarizuar të gjitha hipotekat ekzistuese të të gjitha kohëzgjatjeve. Kjo ngadalëson ritmin e rregullimit sepse hipotekat 10-vjeçare të vendosura kur normat ishin të ulëta do të mbeten në llogaritje për 10 vjet. Duhet kohë që hipotekat e reja më të shtrenjta të zbehin efektet e hipotekave afatgjata të kaluara me norma të ulëta. Ky efekt ndodh edhe kur normat lëvizin në drejtimin tjetër, përcjell tutje albinfo.ch.
Normat për hipotekat e reja janë rreth 2.5% për 2 vjet dhe rreth 3% mbi 12 vjet, sipas Credit Suisse. Këto norma aktuale të hipotekave janë shumë më të larta se norma e referencës së qirasë prej 1.25% dhe pritet të rrisin normën mesatare ndërsa grumbullohen.
Norma e ardhshme e referencës së qirasë pritet në 1 mars 2023 dhe disa ekspertë presin që ajo të jetë 1.5%.
Të ngjashme
Të tjera nga Lajme
E-Diaspora
-
Lajçak pas takimit me Kurtin: Marrëveshja për asociacionin duhet të zbatohet Përfaqësuesi Special i BE-së për dialogun Kosovë-Serbi, Miroslav Lajçak, ka folur pas përfundimit të takimit të...
-
Thirrje për lehtësimin e dhënies së vizave të punës në Gjermani
-
19-vjeçari shqiptar braktis Italinë për vendlindje
-
Dr. Elza Memeti bëhet shefe e kirurgjisë në spitalin e Menziken-it
-
Nuk ka asnjë shqiptar të vdekur apo të lënduar deri më tani në Turqi
Jeta në Zvicër
-
Nga 3 marsi, Zvicra lëshon një kartë të re identiteti Të gjitha kartat e identitetit ("Ausweis"-at) të lëshuara më parë mbeten të vlefshme deri në datën...
-
Dr. Elza Memeti bëhet shefe e kirurgjisë në spitalin e Menziken-it
-
Zvicër: A mund të përdoren pasuritë e oligarkëve rusë për të financuar rindërtimin e Ukrainës?
-
10 të vdekur në pistat e skijimit në Austri e Zvicër nga orteqet
-
Raftet e supermarketeve ruse janë plot me produkte Nestlé