Më pak banesa të lira në tregun zviceran

Të dhënat e publikuara tregojnë se si grupi i banesave në dispozicion vazhdon të tkurret në Zvicër

Më 1 qershor 2022, në Zvicër kishte 61,496 banesa bosh, që përfaqësonin 1,31% të totalit të stokut të banesave. Norma e vendeve vakante ka rënë me 0.23 pikë përqindje krahasuar me një vit më parë.

Kishte 9,869 banesa më pak të zbrazëta krahasuar me një vit më parë, që përfaqëson një rënie të habitshme prej 13.8%, shkroi Zyra Federale e Statistikave (FSO).

Hera e fundit që u vu re një rënie kaq e madhe nga viti në vit ishte 20 vjet më parë dhe hera e fundit që vendet e lira të punës ishin më të ulëta ishte gjashtë vjet më parë në 2016, shkruajnë mediat zvicerane, përcjell albinfo.ch.

Kantonet me tregjet më të ngushta të akomodimit në 1 qershor 2022 përfshijnë Zug (0,33% e shtëpive të lira), Gjenevë (0,38%) dhe Cyrih (0,60%). Kantonet më të lehta për të gjetur një shtëpi ishin Solothurn (2,66% vende të lira), Neuchâtel (2,20%) dhe Jura (2,96%). Vaud (1.10%), Berna (1.48%) dhe Bazeli (1.17%) ishin në mes, përcjell tutje albinfo.ch.

Stoku i banesave të lira u nda midis shtëpive të lira me qira dhe atyre për shitje. Ata që kërkojnë të blejnë do të gjejnë më shumë në dispozicion në Graubunden (37% e shtëpive të lira për shitje), Zug (36%) dhe Valais (35%). Ata që kërkojnë të marrin me qira do ta kenë më të lehtë në Basel-City, Neuchâtel dhe Appenzell-Innerrhoden ku 99%, 97% dhe 95% e shtëpive të lira janë me qira.

Midis 2016 dhe 2020, ndërtimi i shtëpive në Zvicër tejkaloi rritjen e popullsisë. Popullsia u rrit afërsisht 3% (+270,000) nga 8.38 në 8.65 milionë, ndërsa numri i shtëpive u rrit me gati 5% (+200,000) nga 4.4 në 4.6 milionë. Gjatë kësaj periudhe numri i banesave të lira u rrit nga 56.518 në 78.832. Megjithatë, që nga viti 2020, numri ka rënë 22% në 61,496.

Sipas Wüest Partner ka pasur një rënie të aktivitetit të ndërtimit në vitet e fundit krahasuar me 2018. Gjatë 12 muajve të fundit numri i lejeve të ndërtimit ka rënë (-11%). Kjo është për shkak të rregullave kufizuese të planifikimit, dhe së fundmi, investitorët po ngurrojnë të investojnë në ndërtim pas rritjes së normave të interesit, shkroi këshilltari i pasurive të paluajtshme.

---