Ku dhe si jetojnë punëtorët emigrantë në Zvicër? A kanë ata ndikim në çmimet e qirasë dhe të pronave? Një studim hedh dritë mbi një çështje të ndjeshme në klimën aktuale politike zvicerane.

Qoftë se shikoni pronat me qira, shtëpitë njëfamiljare apo apartamentet, çmimet e pasurive të patundshme në Zvicër kanë qenë në rritje për vite me radhë. Dhe mungesa e strehimit vetëm sa po përkeqësohet.

Imigracioni është një nga forcat lëvizëse pas kësaj rritjeje. Gjatë njëzet e pesë viteve të fundit, popullsia është rritur nga 7.2 milionë në mbi 9 milionë. Kjo kryesisht për shkak të migrimit të fuqisë punëtore. Me mbërritjen e refugjatëve nga Ukraina, imigracioni neto madje ka lulëzuar këtë dekadë.

Kjo është e mjaftueshme për të ndikuar në debatin politik zviceran. Frika nga efektet negative të rritjes së pakontrolluar ka përshkuar negociatat për marrëveshje të reja dypalëshe me BE-në.

Migrimi në vitet e fundit është nxitur kryesisht nga nevojat e brendshme. Zvicra ka nevojë për specialistë, të cilët i gjen jashtë kufijve të saj. Në vitin 2024, dy nga tre pozicionet e krijuara rishtazi u mbushën jashtë vendit, veçanërisht në vendet fqinje. Gjermania, Franca dhe Italia përbëjnë gati 40% të imigracionit neto, transmeton albinfo.ch.

Një studim i ri kontribuon në depolitizimin e një debati që shpesh zhvillohet mbi baza emocionale, shkruan RTS. Ky hulumtim nga firma konsulente Wüest Partner hedh dritë mbi mënyrën se si imigracioni kontribuon në tregun zviceran të pasurive të paluajtshme. Ai gjithashtu detajon ndikimin e tij në çmime dhe qira.

Ku vendosen punëtorët emigrantë?

Të sapoardhurit nga jashtë preferojnë hapësirat urbane, vëren Wüest Partner. Vetëm një e treta e konsideron zhvendosjen në fshat, ndërsa 40% e burrave dhe grave zvicerane mund të imagjinojnë të zhyten në kullota më të gjelbra.

Qytetet e mëdha vlerësohen në mënyrë të barabartë nga të dy grupet. Megjithatë, emigrantët kanë më shumë gjasa të zgjedhin zonat peri-urbane, zonat e tranzicionit midis qytetit dhe fshatit, si dhe qytetet e vogla dhe qytetet e mesme. Këto rajone janë më pak të shtrenjta, por të lidhura mirë dhe lehtësisht të arritshme.

Në krahasimin kantonal, Gjeneva, Valais, Basel-Stadt, Schaffhausen, Neuchâtel dhe Cyrih kanë një bilanc ndërkombëtar të migrimit mbi mesataren.

Çuditërisht, qytetet kryesore – Gjeneva, Basel-Stadt dhe Cyrihu – tërheqin një numër mbi mesataren të të ardhurve të rinj nga jashtë, pavarësisht mungesës së banesave dhe qirave të larta me të cilat përballen. Bilanci i migrimit të brendshëm në këto qytete, nga ana tjetër, është negativ.

Gjeneva dhe Cyrihu, me shumëkombëshet e tyre, tërheqin një numër të madh punëtorësh shumë të kualifikuar, shpjegon Robert Weinert, analist kryesor në Wüest Partner. “Këta njerëz mund të përballojnë qira të larta.” Migrimi i brendshëm, nga ana tjetër, shpesh lidhet me ndërtimin e një shtëpie të re. Nevoja për hapësirë ​​shtesë jetese shpesh i shtyn njerëzit të zhvendosen në zona më pak të kushtueshme, periferike.

Duke marrë parasysh vetëm migrimin e brendshëm, Schaffhausen dhe Fribourg dallohen. Në këto dy kantone, imigracioni neto nga vende të tjera të Zvicrës është kryesisht pozitiv. Schaffhausen është gjithashtu shumë i kërkuar nga të huajt, ndryshe nga Fribourg.

“Në këto dy kantone, qiratë dhe çmimet e pasurive të patundshme janë relativisht të lira”, shpjegon Robert Weinert. Përveç kësaj, barra tatimore është e ulët krahasuar me mesataren rajonale. Kjo është veçanërisht rasti në Fribourg, i cili nuk është domosdoshmërisht efikas nga ana tatimore në shkallë kombëtare, por përfiton nga një vendndodhje e favorshme pranë Vaud dhe Bern, dy kantone me taksa të larta.

Çfarë presin të sapoardhurit nga një apartament në Zvicër?

Çmimi ose qiraja, hapësira e jetesës, rehatia dhe ndriçimi janë kriteret kryesore për më shumë se 90% të njerëzve të anketuar nga Wüest Partner, pavarësisht nga kombësia e tyre.

Dallimi është më shumë në kritere dytësore. Zviceranët i kushtojnë më shumë rëndësi qëndrueshmërisë – materialeve ekologjike, energjisë elektrike të gjelbër dhe të tjera – si dhe afërsisë me mjedisin e tyre shoqëror.

Nga ana tjetër, emigrantët preferojnë afërsinë me vendin e tyre të punës, lidhjet e mira të transportit publik dhe privat dhe praninë e shkollave në zonë.

Këto ndryshime pasqyrojnë gjithashtu strukturën demografike të dy grupeve. Të sapoardhurit janë më të rinj, më shpesh në moshë pune dhe më shumë gjasa të kenë fëmijë. Prandaj kriteret praktike që ata i japin përparësi, sipas Wüest Partner. Familjet zvicerane janë, mesatarisht, më të vjetra dhe më të pasura financiarisht. Ata i kushtojnë më shumë rëndësi cilësisë së strehimit dhe mjedisit.

Zviceranë apo të huaj: kush konsumon më shumë hapësirë?

Të huajt zënë më pak hapësirë ​​për person sesa zviceranët. Në fakt, dukshëm më pak. Familjet zvicerane kanë mesatarisht 1.9 dhoma për banor, ndërsa familjet e huaja kanë vetëm 1.4. E njëjta gjë vlen edhe për hapësirën e jetesës.

Dallimet në të ardhura mund të jenë pjesë e shpjegimit, sipas Robert Weinert. Por edhe fakti që familjet e huaja kanë mesatarisht më shumë fëmijë. “Vlen gjithashtu të përmendet se shkalla e pronësisë së një shtëpie është më e lartë midis zviceranëve, edhe pse pronarët në përgjithësi përdorin më shumë hapësirë ​​për person.”

A jeni pronar apo qiramarrës?

Në vitin 2023, 44.1% e familjeve zvicerane zotëronin shtëpitë e tyre. Në familjet e përziera, kjo normë arriti në 27.5% dhe vetëm 12.3% në familjet ekskluzivisht të huaja. “Edhe pas disa vitesh në Zvicër, shumica dërrmuese e emigrantëve mbeten qiramarrës”, vëren Wüest Partner.

Ka disa shpjegime për këtë situatë: një moshë mesatare më e ulët, qëndrime shpesh të planifikuara të jenë të përkohshme dhe burime të kufizuara financiare. Kjo është veçanërisht e vërtetë për sa i përket kapitalit të trashëgimisë, i cili është i pamjaftueshëm në një kontekst zviceran ku po fiton qartë rëndësi në blerjen e pasurive të paluajtshme.

Cili është ndikimi i imigracionit në qira dhe çmimet e pronave?

Ndërsa emigrantët janë kryesisht qiramarrës, ata me të ardhura të larta po blejnë gjithnjë e më shumë shtëpi ose shtëpi të dyta pas disa vitesh, sipas Wüest Partner.

Ndërsa imigracioni stimulon kërkesën në tregun e qirasë, një pjesë e popullsisë vendase dhe të huaj zgjedh të blejë një shtëpi, gjë që stimulon indirekt tregun.

Sipas Wüest Partner, një rritje prej 1% e popullsisë çon në një rritje prej 0.88% të çmimit të shtëpive njëfamiljare dhe një rritje prej 1.37% të çmimit të apartamenteve. Në këtë situatë, qiratë e propozuara rriten me 1%.

Autorët e studimit ia atribuojnë faktin se efekti në tregun e qirave është po aq i konsiderueshëm sa është në çmimet e pasurive të paluajtshme, edhe pse shumica e emigrantëve janë qiramarrës, rregulloreve më të rrepta në tregun e qirave, të cilat kanë efektin e moderimit të çmimeve.

Por Wüest Partners thekson rëndësinë vendimtare të variablave të tjerë në përcaktimin e çmimeve. “Për pasuritë e paluajtshme, normat e hipotekave, rritja ekonomike dhe inflacioni janë vendimtare. Në segmentin e qirasë, faktorët dominues janë norma referuese, inflacioni dhe shkalla e vendeve të lira.”

Shtetësia zvicerane është shumë e vështirë për t’u marrë — jo vetëm për njerëzit e lindur jashtë vendit, por ndonjëherë edhe për ata të lindur në Zvicër nga prindër të huaj. Por ka mënyra për ta përshpejtuar procesin.

Në Zvicër ekzistojnë dy lloje procedurash natyralizimi: procedura e zakonshme ose e përshpejtuar, e njohur edhe si e lehtësuar ose e thjeshtuar.

Në fakt, nuk ka asgjë të lehtë ose të thjeshtë në lidhje me opsionin e fundit, megjithëse në përgjithësi është më pak problematike sesa procedura standarde.

Megjithatë, ekzistojnë kritere të rrepta për atë se kush mund dhe kush nuk mund të përshpejtohet (megjithëse nuk duhet të ndikoheni nga fjala ‘e shpejtë’, pasi zakonisht zgjat të paktën një vit).

Kush mund ta shfrytëzojë këtë opsion?

Në këtë grup përfshihen pesë kategori njerëzish, siç përcaktohet nga Akti Federal për Shtetësinë Zvicerane:

Brezi i tretë

Ndryshe nga shumë vende të tjera, të lindësh në Zvicër nuk do të thotë automatikisht se personi është zviceran.

Nëse prindërit e tyre kanë lindur jashtë vendit dhe ende mbajnë pasaporta të huaja, një person nuk do të marrë shtetësinë zvicerane në lindje.

Që nga shkurti i vitit 2018, të huajt e lindur në Zvicër nën moshën 25 vjeç, gjyshërit e të cilëve ishin vendosur tashmë në Zvicër, mund të kërkojnë natyralizim të përshpejtuar.

Kjo tingëllon mjaft e thjeshtë, por nuk është.

Arsyeja janë kushtet që Sekretariati Shtetëror për Migracionin (SEM) ka vendosur për këtë grup:

Të paktën një gjysh ka lindur në Zvicër dhe mund të provohet se ka fituar të drejtën e qëndrimit këtu.

Të paktën një prind ka fituar një leje qëndrimi të përhershme, ka jetuar për të paktën 10 vjet në Zvicër dhe ka ndjekur shkollimin e detyrueshëm në Zvicër për të paktën pesë vjet.

Aplikanti ka lindur në Zvicër dhe mban një leje qëndrimi të përhershme.

Aplikanti ka përfunduar shkollimin e detyrueshëm për të paktën pesë vjet në Zvicër.

Aplikanti është integruar me sukses.

Kërkesa dorëzohet para ditëlindjes së 25-të. Nëse aplikimi dorëzohet pas ditëlindjes së 25-të të aplikantit, por përndryshe i plotëson të gjitha kërkesat, ai mund të aplikojë për natyralizim të thjeshtuar deri më 15 shkurt 2023, me kusht që të jetë ende nën moshën 40 vjeç në atë datë.

Nëse kjo nuk tingëllon mjaftueshëm e komplikuar, ka më shumë: barra administrative.

Vështirësia që kanë shumë aplikantë potencialë në këtë grup është gjetja e dokumentacionit që lidhet me gjyshërit, veçanërisht nëse ata kanë vdekur dhe nuk mund të gjenden të dhëna familjare, shkruan thelocal, transmeton albinfo.ch.

Dhe shumë prindër që mbërritën në Zvicër më vonë në jetë nuk i plotësuan kriteret e pesë viteve të shkollimit të detyrueshëm, kështu që e drejta për shtetësi sipas këtij rregulli është një pengesë tjetër për natyralizimin e përshpejtuar.

Martesa

Nëse bashkëshorti/ja juaj është shtetas/e zviceran/e (në vend që thjesht të jetë banor/e i/e përhershëm/e), ju kualifikoheni edhe për shtetësi.

Nuk ka rëndësi se si bashkëshorti/ja juaj e ka marrë shtetësinë e tij/saj zvicerane – qoftë me lindje apo me natyralizim. Gjithashtu nuk është e rëndësishme nëse ju vetë vini nga një vend i BE-së/EFTA-s apo i tretë – kriteret për natyralizim me martesë janë të njëjta për të gjithë.

Bashkëshortët e huaj të shtetasve zviceranë duhet të kenë jetuar për një total prej pesë vitesh në Zvicër, të kenë kaluar vitin para dorëzimit të aplikimit në Zvicër dhe duhet të kenë qenë të martuar dhe të kenë jetuar me shtetasin zviceran për tre vjet, sipas SEM.

Përveç kësaj, personi që dëshiron të natyralizohet do të duhet të jetë “i integruar me sukses” në Zvicër.

Kjo do të thotë kryesisht subjektive dhe mund të ndryshojë nga një rajon zviceran në tjetrin.

Megjithatë, në përgjithësi, “integrimi” është aftësia në gjuhën e kantonit ku jetoni, njohuria e rajonit, si dhe asimilimi, kulturor dhe ndryshe, në komunitetin tuaj.

Kini kujdes, megjithatë, se natyralizimi i thjeshtuar përmes martesës mund të mos jetë i thjeshtë në fund të fundit.

Nëse martoheni me një shtetas zviceran vetëm për të marrë pasaportën, martesa juaj (ose shtetësia) mund të mos zgjasë shumë.

Një shembull i tillë i kohëve të fundit përfshin një grua marokene të martuar me një burrë zviceran 15 vjet më të madh se ajo. Pasi u natyralizua përmes procesit të lehtësuar, ajo u nda nga burri i saj vetëm disa muaj më vonë.

Autoritetet vendosën se ky ishte një rast i qartë i martesës me interes dhe ia hoqën gruas shtetësinë zvicerane.

Fëmijët e prindërve zviceranë

Kjo vlen për pasardhësit e prindërve të huaj që u natyralizuan, por fëmija nuk u natyralizua në të njëjtën kohë.

Ju mund të kërkoni një proces të përshpejtuar nëse ishit nën moshën 18 vjeç në kohën e natyralizimit të prindit/prindërve tuaj; të aplikoni për natyralizim para moshës 22 vjeç; mund të provoni se keni jetuar për pesë vjet në Zvicër, duke përfshirë tre vitet menjëherë para se të aplikoni.

Gjithashtu, “nëse jeni shtetas i huaj dhe fëmijë i një nëne zvicerane dhe një babai të huaj dhe nëna juaj e ka fituar shtetësinë zvicerane para se të lindnit ose e zotëronit atë në lindjen tuaj, mund të aplikoni për natyralizim të thjeshtuar me kusht që të jeni integruar me sukses në Zvicër” sipas SEM. “Kjo vlen në rastet kur një nënë e martuar me një shtetas të huaj nuk mund t’ia kalojë shtetësinë e saj zvicerane fëmijës së saj, pavarësisht se si e ka fituar shtetësinë zvicerane”.

E vetmja pengesë për këtë natyralizim të thjeshtuar do të ishte “nëse nëna juaj ka humbur shtetësinë e saj zvicerane para se të lindnit ju”.

Nëse keni një baba zviceran dhe keni lindur para 1 janarit 2006, mund të aplikoni për natyralizim të thjeshtuar, me kusht që të jeni integruar me sukses në Zvicër, sipas SEM.

Kjo është e vlefshme vetëm nëse babai juaj ishte shtetas zviceran në kohën e lindjes suaj dhe jo i martuar me nënën tuaj.

Birësimi

Ju gjithashtu mund të kaloni nëpër një natyralizim të përshpejtuar nëse jeni birësuar nga një prind zviceran.

Sipas SEM, kjo mund të ndodhë vetëm nëse jeni birësuar ligjërisht para se të mbushnit 18 vjeç.

Më sipër janë rrugët më konvencionale për natyralizim të thjeshtuar.

Por ka edhe disa mënyra më pak standarde.

Le të themi se jeni rritur duke besuar vërtet se jeni shtetas zviceran, por më vonë doli që nuk jeni.

Ndërsa kjo situatë ndoshta nuk është shumë e zakonshme, duhet të ndodhë herë pas here, sepse SEM e rendit këtë skenar në faqen e saj të internetit nën titullin “Njerëz të trajtuar gabimisht si shtetas zviceranë”.

SEM nuk specifikon në cilat rrethana një ngatërrim i tillë mund të ndodhë dhe të kalojë pa u vënë re nga autoritetet për një kohë të gjatë, veçanërisht pasi çdo person që jeton zyrtarisht në Zvicër është i regjistruar në komunën e tij ose të saj të banimit, dhe zyrtarët zviceranë janë të mirë në mbajtjen e gjurmëve të njerëzve.

Nëse zbulohet se nuk jeni zviceran në fund të fundit, atëherë mund të aplikoni për natyralizim të përshpejtuar, por barra juaj e provës do të jetë e rëndë.

“Ju duhet të keni qenë vërtet plotësisht të pavetëdijshëm se në fakt nuk jeni shtetas zviceran”, thekson SEM.

“Besimi juaj se jeni shtetas zviceran duhet të ketë lindur ose të jetë konfirmuar nga sjellja e një autoriteti kantonal ose komunal ndaj jush. Kjo sjellje nuk duhet të jetë e hapur për interpretim. Kjo lind veçanërisht nëse autoriteti ju ka lëshuar dokumente identiteti që deklarojnë se jeni shtetas zviceran, edhe pse në realitet nuk jeni”.

Bëjeni si të doni.

A ka rrethana të tjera lehtësuese që ju lejojnë natyralizim të shpejtë?

Ndoshta shpresoni që të flisni rrjedhshëm një (ose më shumë) nga gjuhët kombëtare, ose “të ndiheni zviceranë”, ose të zotëroni artin e jodlimit dhe të luajturit në alphorn do t’ju bënte një kandidat të mirë për shtetësi të shpejtë.

Jo. Megjithatë, ekziston të paktën një shembull i një të huaji që mori pasaportën e tij zvicerane pa shumë zhurmë, nga ana administrative.

Në vitin 1901, një ish-shtetas gjerman i quajtur Albert Ajnshtajn mori pasaportën e tij zvicerane, dy vjet pasi aplikoi dhe pa asnjë të dhënë se iu desh të kalonte nëpër pengesa proverbiale ose të provonte integrimin e tij (megjithëse ai kishte aftësitë e kërkuara gjuhësore).

A mund t’ju ndodhë e njëjta gjë? Ndoshta, por vetëm nëse jeni një fizikant fitues i Çmimit Nobel me një histori të zhvillimit të teorive inovative.